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Description

VENTE d'une maison de ville 3 chambre (97 m²) avec jardin à Valenciennes, lumineuse et bien agencée ! - À VENDRE : Maison de ville 3 chambres située à Valenciennes, dans le département du Nord (59300). Cette charmante maison, construite en 1930, allie le caractère traditionnel à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie totale de 97m², cette maison dispose d'un bel espace de vie ouvert, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 11,65 m², d'une salle à manger spacieuse de 14 m², d'une cuisine aménagée de 8 m² et d'un coin repas de 10,5 m², créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cabinet de toilette et une salle d'eau, entièrement refaite. Au premier étage, la maison offre deux chambres confortables, dont une de 16 m² et 14,09 m². Au deuxième et dernier étage, une chambre de 10m². Le bien est également doté d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est également équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des réseaux câblés et des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité à Valenciennes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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