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Description

À vendre : Maison individuelle T10 avec 7 chambres à La Seyne-sur-Mer, idéale pour les grandes familles ! - L'AGENCE CITYA SABL'IMMO est ravie de vous présenter une occasion unique d'acquérir une magnifique maison individuelle située dans le quartier prisé de l'Evêscat à La Seyne-sur-Mer. Cette propriété se distingue par sa conception innovante, offrant deux vastes appartements répartis sur trois niveaux et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau zéro, vous découvrirez un spacieux garage, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand atelier, parfait pour les passionnés de bricolage. Le premier niveau accueille un appartement d'environ 100 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et son pool house. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Cet appartement comprend également deux chambres confortables, une jolie cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, vous trouverez un duplex de 160 m², offrant un espace généreux avec trois chambres, dont une au premier niveau, et deux salles de bain. Le grand salon séjour offre une vue dégagée sur la verdure environnante, garantissant un calme absolu, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la rade de Toulon. Cette propriété représente une opportunité d'exception, que ce soit pour une grande famille recherchant un espace de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des prochaines étapes ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-seyne-sur-mer-83500/752 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 et 6 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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