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Description

VENTE d'une maison T5 (102 m²) à Lagrasse, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Maison ou gîte T5 d'exception entièrement meublée située dans le charmant village de Lagrasse, au cœur de la région Occitanie. Cette propriété, construite avant 1948 à été entièrement rénovée avec un goût certain, allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. D'une superficie habitable de 102 m², cette maison semi-détachée se compose de cinq pièces spacieuses, quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Les deux salles d'eau et les deux toilettes dont un séparé ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter de chaque saison dans les meilleures conditions. Le terrain de 70 m², bien agencé, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région prisée. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles primaires à proximité garantissent un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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