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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI146429
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruit en 1987
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSéjour 30m²
  • PictogrammeTerrain 420m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine équipée
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeMitoyenneté d'1 côté
  • PictogrammeCouverture en Ardoises

Description

Maison T5 lumineuse avec jardin, garage, poêle à bois et sous-sol complet avec sauna à Lanester (56600). - Maison T6 à Lanester - Jardin de 420 m² - Garage - Spacieux sous-sol Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de type T6 située à Lanester, construite en 1987.

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D'une surface habitable de 112 m², cette maison très bien isolée offre un espace de vie lumineux avec une entrée desservant un salon de 30 m² avec accès au jardin et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un espace rangement ainsi que des WC. Cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. Elle est également équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La toiture en ardoises assure une bonne isolation, et la maison est bien entretenue. Le bien comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol complet avec sauna est un véritable atout pour se détendre. La maison n'a pas de mitoyenneté, offrant ainsi plus d'intimité à ses habitants. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Cette maison à Lanester est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 265 000,00 euros plus 5,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 280 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Cagil
5 E boulevard Maréchal Joffre,
56100 Lorient
02 97 21 15 06

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