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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle T4 à Laon, située dans un emplacement privilégié, offrant 93 m² de confort et de convivialité. - À VENDRE : Maison individuelle T4 située à Laon, dans un emplacement privilégié. Cette charmante maison en pierre, indépendante et à deux étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 93 m², elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 37 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux WC séparés, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un garage et une place de parking sont également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche traditionnelle à cette belle maison. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Lidl à moins de 4 km. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 732 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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