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Description

À vendre : Maison de ville T8 (140 m²) idéale à Laon, proche des commodités ! Idéal primo accédant ou investisseur! - À VENDRE : Charmante maison de ville T8 située à Laon, dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 140 m², cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Elle peut aussi concerner un investisseur car elle est scindée en deux logements! Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 36 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. La maison, construite en pierre et couverte d'ardoises, allie charme et authenticité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres confortables, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 WC, ce qui est un atout indéniable pour le confort de tous. Un patio vient compléter ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Le système de chauffage individuel, combinant électricité et bois, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison soit semi-détachée, elle offre une belle intimité grâce à son agencement. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés comme ALDI et Lidl à moins de 2,5 km, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée et le Collège La Providence à moins de 500 mètres. Les pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et chaleureuse, où il fait bon vivre !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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