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Description

LE MANS : maison F4 à vendre - MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE - LE MANS Sur la ville de LE MANS, quartier CHANZY, proche de la gare et du centre ville, une maison individuelle entièrement rénovée. Ce bien en parfait état propose 99 m² sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée on retrouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 11.57m² Au premier étage la maison dispose d'un dégagement menant à deux chambres de 9.16 m² et 12.46 m², une salle de bais de 3.54 m² et un WC séparé. Au dernier étage une troisième chambre de 15.81 m², une salle d'eau avec WC et ouverture, de 5.10 m². La maison est accessible par un porche, et se trouve en cour intérieur au calme de la rue (peu passante car en sens unique), où l'on peut stationner un véhicule, un emplacement est prévu à cet effet. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Le Mans, 11 lignes de bus ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway à moins de 10 minutes. Il y a deux cinémas de même qu'un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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