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Description

À vendre : Maison T8 de 185 m² avec jardin à Le Mans, idéale pour toute la famille ! - À VENDRE : Maison T8 située au Mans, dans un quartier calme et agréable. Cette propriété spacieuse, construite en 1949, offre une surface habitable de 185 m², répartie sur deux niveaux. La maison est semi-détachée, avec une exposition nord, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 41,6 m², idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La maison dispose de six chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux. Vous trouverez également trois salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises ajoute un charme indéniable à l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et E. Leclerc à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'un collège privé. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des services. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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