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Description

VENTE d'une maison T5 (120m²) avec jardin et garage au Mans, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Maison T5 située au Mans, dans un quartier calme et agréable. Cette maison indépendante, construite en 1982, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 975 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 41,76 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage aluminium côté extérieur et bois intérieur. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, deux douches et un WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. La maison est également dotée d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et disposant également d'une cave. Le système de chauffage est individuel, avec des accumulateurs électrique, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est orientée Est Ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison est parfaitement adaptée à un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité, alliant confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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