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Description

A VENDRE MAISON T5 AVEC UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC DE PLAIN-PIED ! - À VENDRE : Maison T5 avec 4 chambres Terrasse jardin et garage. Cette maison spacieuse de 131 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, de 33,95 m² très lumineuse et traversante avec accès direct à sa terrasse orientée sud et son jardin de 309 m². La cuisine séparée et aménagée est prête à accueillir votre famille ainsi que son arrière cuisine/buanderie. Véritable avantage elle dispose d'une grande chambre de 12.59 m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de douches et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant 3 grandes chambres de 17.30 m², 14.28 m² et 20 m². Une salle de bains et un WC séparé. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs récents, de volets roulants électriques avec des télécommandes individuelles et une centralisée. Vous apprécierez également en sous-sol une grande cave saine, offrant un espace de rangement supplémentaire. En plain-pied la maison dispose d'un garage et d'une place de parking pour vos véhicules. L'espace extérieur est idéal pour les enfants (jardin entièrement clôturé). Avec une orientation sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un appentis sous lequel vous pourrez prendre vos repas et un atelier d'environ 16 m² pouvant être aménagé (raccordé à l'électricité). À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le quartier est calme et familial, tout en étant proche des axes principaux pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située au Mans. Contactez votre agence CITYA PLANTAGENET dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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