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Description

A vendre : Maison T4 de 80m² à Le Passage (47520), construite en 2005 avec 3 chambres, garage et patio. - A VENDRE : Magnifique maison de type T4 située à Le Passage, d'une superficie habitable de 80 m², construite en 2005. Cette élégante demeure est semi-mitoyenne d'un côté, offrant ainsi à ses occupants une tranquillité et une intimité préservées. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Deux toilettes sont également présents pour plus de praticité au quotidien. La cuisine séparée et entièrement aménagée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et chaleureux constitue un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles. Supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même universités se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de caractère, dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Le Passage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,39 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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