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Description

À vendre : Maison plain-pied T4 (88 m²) lumineuse avec jardin à Les Montils, idéale pour une vie calme et tranquille. - À VENDRE : Maison plain-pied T4 à Les Montils, un véritable havre de paix idéalement situé ! Cette charmante maison de 1984, construite en parpaing et couverte de tuiles, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec une superficie habitable de 88 m², elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour-salon de 26,35 m², agrémenté d'une cheminée à insert, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La maison est dotée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également le cellier pratique et l'entrée accueillante. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également équipé d'un garage et de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région prisée. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique économique. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien recherché !. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 187 250,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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