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Description

Maison T6 à Limoges, lumineuse avec balcon, cheminée et dépendance aménageable, à visiter dès maintenant ! - A VENDRE - Charmante maison rustique située à Limoges (87000), construite en pierre en 1980. Cette maison T6 de 148m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée lumineux avec un escalier qui dessert un spacieux séjour-salon de 29.2m² avec une belle cheminée, idéal pour se détendre en famille. Une cuisine, une chambre, une salle de bains et un toilette. le rdc se compose d'une chambre, une buanderie et un accès direct sur le garage. Vous trouverez également, des combles aménageables de 20m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, une buanderie pratique, ainsi qu'une dépendance de 40m² pouvant être transformée en studio donnant sur le jardin. Cette dépendance laisse place à de nombreux projets soit vers une destination d habitation, studio ; ou pour exercer une activité libérale par exemple. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison à l'ambiance chaleureuse saura vous charmer par son caractère authentique et ses nombreux atouts. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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