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Description

À vendre : Magnifique maison de ville rénovée, 4 chambres, séjour lumineux avec cuisine américaine, jardin et terrasse à Limoges. - À VENDRE - LIMOGES (HAUTE VIENNE) - Maison de ville Découvrez cette magnifique maison de ville située à Limoges, un bien rare et recherché qui saura séduire les amateurs d'élégance et de confort. Avec une superficie habitable de 127 m², cette propriété a été rénovée avec goût, alliant modernité et charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 38 m², où la cuisine américaine s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 18 m², offrant un espace intime et raffiné. Les autres chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le sous-sol, avec son cellier et son garage, offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin avec terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Équipée de double vitrage et d'un système de chauffage individuel au gaz, cette maison allie confort thermique et tranquillité. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, luminosité et confort dans un quartier prisé de Limoges. Cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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