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Description

À vendre : Pavillon T5 indépendant de 90 m² avec jardin, garage et à Lux (71100) - À VENDRE LUX 71100 PAVILLON T5 90 m² Découvrez ce charmant pavillon T5 situé à Lux, dans le code . Érigée en 1992, cette maison indépendante s'étend sur un terrain de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille + espace bureau Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, . La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un sous-sol de 45 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou salle de sport . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2024, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, elle est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Située au cœur du village, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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