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Description

Vente d'une maison T4 (96 m²) avec garage à Magné. - À VENDRE : Maison à Magné Idéalement située proche de toutes commodités, cette maison dispose d'une superficie habitable de 96 m², comprenant un séjour de 26,85 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'étend sur 12,23 m², offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, mesurant respectivement 11,49 m² et 11,42 m², un bureau de 8,97 m² est également présent, pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. La maison comprend une salle de bains de 6 m² avec baignoire et douche, des toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel. De plus, un garage de 21,49 m² est attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à Magné. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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