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Description

Citya Péri vous propose à la vente cette charmante maison T5, idéalement située dans la paisible ville de Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes. Si vous recherchez une résidence principale alliant confort, modernité et convivialité, ne cherchez pas plus loin. Construite en 2020, cette maison de 125m² a été pensée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le caractère chaleureux de cet espace de vie. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour, offrant ainsi un lieu de rencontre et d'échange pour toute la famille. Vous disposerez également de quatre belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir vos proches en toute intimité. Les deux salles de bains vous garantissent confort et praticité au quotidien, répondant ainsi aux exigences d'une vie moderne et dynamique. L'atout majeur de cette propriété réside sans aucun doute dans son jardin de 700m². Un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des douces soirées d'été, partager des moments de complicité ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison a été pensée pour être le théâtre de votre nouveau projet de vie. Son agencement familial et lumineux, ses espaces soigneusement aménagés et son jardin spacieux en font l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments uniques en famille. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et offrir à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite. Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Marguerittes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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