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Description

À vendre :Plain-pied 3 chambres, lumineux et spacieux à Marly (59770) avec jardin, garage. - À VENDRE : Maison plain-pied T5 à Marly, 59770 Découvrez ce charmant plain-pied indépendant, construit en 1972, qui allie confort et fonctionnalité. Située sur un terrain spacieux de 1930 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 120 m², il se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées, qui ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. De plus, un grand garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Cette maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette propriété rare sur le marché est à la fois bien agencée et lumineuse, offrant de beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien recherché, alliant prestations de qualité et cadre de vie agréable. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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