Vente maison 5 pièces de 225m²  Marœuil (62161)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Marœuil, un véritable bijou de confort et de modernité . Construite en 2006, cette maison en brique vous offre une superficie de 225 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et spacieux. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine américaine équipée, d'une superficie de 15,5 m², est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique. Cette maison dispose de 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, pour un espace privé et intime. Vous apprécierez également la présence de 2 salles de bains et de 2 toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. A l'étage bénéficiez d'une mezzanine de 21m² idéale pour créer un espace bureau ou un espace de détente ainsi qu'une pièce de 55m² pouvant être aménagée en chambres, salle de jeux, salle de sport... À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec son store ban et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le garage, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, vous assure tranquillité et sécurité. Le chauffage au sol au gaz vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Contactez moi dès maintenant au 06.46.16.26.12 pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 495 000,00 euros plus 4,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 515 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Hugo LEBRUN . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.