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Description

VENTE d'une maison T4 (74 m²) à Martigues, lumineuse et mitoyenne d'un côté, avec un beau potentiel ! - À VENDRE ! Découvrez cette charmante maison T4 située à Martigues. Avec une superficie de 74 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace convivial et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Imaginez-vous passer des moments inoubliables en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un bureau à domicile. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en extérieur. Cette maison est semi-détachée d'un côté, offrant une intimité tout en étant proche des commodités. Le toit en tuiles et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel incroyable pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Située dans un environnement calme, loin de l'agitation tout en restant proche des commerces et des écoles, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, luminosité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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