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Description

MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON T3 CENTRE VILLE Proche de l'Océan - GARAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON T3 CENTRE VILLE Proche de l'Océan - GARAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF Investissez dans cette charmante maison de type T3 située en plein cœur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde. Construite en 2008, cette maison de 77m² offre un séjour lumineux de 29m² avec une cuisine aménagée, un wc. A l'étage : deux chambres et une salle de bains. Cette propriété est idéalement située dans un secteur calme, à proximité de l'océan, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec agréable jardin exposé plein Sud. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le loyer mensuel pour ce bien est de 728.34€, auquel s'ajoutent des charges de 13€. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement stable et rentable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dès maintenant dans cette maison de caractère et assurez-vous un revenu locatif attractif dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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