Vente maison 4 pièces de 97.65m²  Montauban (82000)

Cette maison, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. D'une superficie habitable de 97 m², cette villa se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Le salon, d'une superficie de 24,81 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose d'une salle de bain et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Vous apprécierez également le patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin qui vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. Cette villa est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement de vos véhicules. La propriété est sécurisée par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 581,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr