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Description

À vendre, maison T5 (99 m²) avec garage et terrasse à Montluçon, idéal pour rénovation ! - À VENDRE : Maison T5 à Montluçon, 03100 Découvrez cette charmante maison construite en 1970, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une superficie habitable de 99 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 25 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de précieux moments en famille ou entre amis. La maison est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur les environs. Les beaux volumes de cette maison en font un bien idéal pour une rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et La Vie Claire à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, assurant un accès facile aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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