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Description

À vendre, maison T7 lumineuse de 112 m² à Nébian avec garage et terrasse, idéalement située près des commodités ! - À VENDRE : Charmante maison située dans le pittoresque village de Nébian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette belle maisonde 112 m², semi-détachée d'un côté, se distingue par son charme rustique et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Le salon, d'une superficie de 13 m², est un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également un local commercial, ainsi qu'un garage attenant, offrant un espace de rangement précieux et un accès direct à votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un patio, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer au soleil ou organiser des repas en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City à moins de 3,5 km, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'Institut Jean Paul II à seulement 3 km. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant le confort moderne à la beauté de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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