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Description

À saisir : Spacieuse maison T4 (75 m²) à Neuf-Mesnil, idéale pour votre petite famille, couple ou solo ! - **À VENDRE : Maison T4 à Neuf-Mesnil - Un Charme à l'Ancienne avec du Potentiel !** Bienvenue dans votre futur cocon ! Nichée au cœur de Neuf-Mesnil, cette maison au charme intemporel construite en 1900, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Avec ses murs en pierre, vous serez transporté dans un voyage à travers le temps, tout en profitant des commodités modernes. Avec une superficie de 75 m², cette maison semi-détachée de 2 côtés vous offre un espace de vie douillet et fonctionnel. Le séjour-salon de 30,59 m², très agréable, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis lors de soirées mémorables. La cuisine ouverte, aménagée de 12,08 m², fait le bonheur des gastronomes en herbe ! À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, aménagées sous les combles respectant une belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche cosy à l'ensemble. La salle d'eau pratique, équipée d'un cumulus, d'une cabine de douche et d'une vasque, sera votre havre de paix pour vous ressourcer. Le petit plus ? Vous disposez de 3 places de parking, un véritable atout. La maison est équipée d'un chauffage électrique à radiateur, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et même plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Le quartier est animé et convivial, parfait pour les familles comme pour les jeunes couples ! N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie et chaleur. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous à Neuf-Mesnil !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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