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Description

MAISON à Nevers (58000), 100 m² quartier tranquille - A VENDRE : Charmante maison indépendante située à Nevers, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1930, cette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 502 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de douches, un WC et une chambre. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires (dont une à finir de rafraichir), un bureau, d'une salle de bains. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur de 2023, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le toit en tuiles, avec une isolation de qualité récente, assure une esthétique traditionnelle. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, offrant ainsi une certaine intimité à ses habitants. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de caractère à Nevers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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