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Description

NIMES - Secteur Puech du teil - Charmante maison de type 5 avec jardin, chambre parentale au rdc, un grand garage, à l'Ouest du centre ville. - Citya Péri vous propose à la vente une magnifique maison située proche de l'Avenue Kennedy, quartier du puech du teil. Idéalement positionnée à proximité des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ceux qui recherchent une maison de famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cette maison type 5. La pièce de vie principale, généreusement ouverte, vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. A cela s'ajoute au rez de chaussée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un bureau, une confortable chambre parentale, complétée par une vaste salle de bains, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général, vous assurant ainsi une installation sereine dans votre nouveau chez-vous. Les points forts de cette maison ne manquent pas, la climatisation pour votre confort en toute saison, un poêle à granule et un charmant jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter, un grand garage de 30 m² vient parfaire cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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