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Description

A RENOVER - Ensemble immobilier composé de 3 longères - A VENDRE : Ensemble Immobilier composé de 3 longères Cet ensemble immobilier, composé de trois longères sur un terrain de 5 242 m², saura vous séduire par son charme et son authenticité. La première longère est divisée en deux parties. La première, d'une surface habitable de 105 m², est aménagée en résidence principale. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie confortable et paisible. La seconde partie, d'une superficie de 95 m², peut être reliée à l'espace habité, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. De plus, cette première longère dispose d'une piscine 5x10. Les deux autres longères, représentant une superficie totale d'environ 242 m² à rénover, étaient auparavant utilisées comme gîtes. Elles constituent une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking privatif pouvant accueillir aisément au moins dix véhicules. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un bien au caractère unique, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'authentique. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 06 33 00 43 70. Un véritable coup de cœur vous attend avec cette propriété unique. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 367 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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