Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITE CITYA - Vente Cottage 2 Chambres 4 Couchages - Résidence de Tourisme 3*** - EXCLUSIVITE CITYA - Vente Cottage 2 Chambres 4 Couchages - Résidence de Tourisme 3*** Profitez d'une occasion unique d'acquérir un cottage idéalement situé en face du magnifique Lac de Parentis-Biscarrosse, à proximité du splendide parc régional de Gascogne, et à seulement quelques minutes de la célèbre plage de Biscarrosse. Cette résidence de vacances est un véritable havre de paix pour les familles, offrant un accès direct à la belle plage de sable fin du lac ainsi qu'à un vaste espace aquatique. Vous pourrez y profiter d'une piscine couverte chauffée tout comme de piscines extérieures également à température agréable. De nombreux équipements sportifs sont également à votre disposition pour agrémenter vos séjours. Il convient de noter que l'intégralité du parc fonctionne selon le régime du Loueur Meublé, accompagné d'un contrat de conciergerie avec l'exploitant de la résidence, en place depuis 15 ans. Cette configuration garantit que ce bien est exclusivement destiné aux séjours saisonniers, ce qui signifie qu'il n'est pas possible d'y résider à l'année ni de s'en servir en tant que résidence secondaire. Toutefois, grâce à ce contrat, vous aurez la possibilité de séjourner dans votre propre cottage pendant vos vacances tout en générant un revenu locatif sans les tracas liés à la gestion et à l'entretien. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 5000 € par an, comprenant l'eau, l'électricité, l'assurance, ainsi que l'entretien des espaces de loisirs, des piscines et des 6 hectares de parc. L'impôt foncier est de 270 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou si vous êtes intéressé par une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt