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Description

NOUVEAUTE Citya Pays de l'Ain : Vente d'une maison T4 (154 m²) avec garage à Péronnas sur un terrain de 900 m². - Sur la commune de PERONNAS, Citya Pays de l'Ain vous invite à découvrir cette maison des années 2000 de T4 d'une superficie d'environ 154 m² habitable, le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m². Nichée au fond d'une impasse, en lotissement, vous apprécierez le calme et la qualité de l'environnement. Elle se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) et des axes routier. Commençons la visite par une entrée spacieuse dotée d'un poêle à granules qui vous conduira au salon séjour de plus de 36m² baignée de lumière. Découvrons ensuite la cuisine indépendante et aménagée ainsi que l'arrière cuisine faisant fonction de lingerie et de cellier. Vous apprécierez l'accès direct au garage doté d'une mezzanine appréciable pour stocker et ranger vos affaires. Passons à l'espace nuit, au même niveau, avec sa chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Empruntons l'escalier pour rejoindre une chambre avec ses rangements et une 2ème pièce de plus de 20 m² à aménager selon vos envies. Vous pourrez créer 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison spacieuse offre un espace de vie idéal pour une famille et n'attend que votre touche personnelle! Côté technique, la maison est dotée de menuiseries bois double vitrage. Nous sommes ici sur un chauffage électrique avec des radiateurs à bain d'huile. Grâce à son poêle à granules qui rayonne suffisamment pour chauffer les 2 niveaux, vous apprécierez le gain de la facture énergétique. Côté pratique, la maison est dotée d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse à Péronnas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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