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Description

MAISON T5 de 92m² à Reims, chauffage au gaz, orientation Sud-ouest, proche écoles et commerces. - A VENDRE REIMS secteur Camille Lenoir : Charmante maison T5 , dans un quartier calme et convivial, à l'intérieur d'un petite copropriété. Cette belle maison offre une superficie habitable de 92 m² (Carrez 81,36 m²) répartie sur 3 niveaux. Elle se compose , au premier étage, d'une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec une cuisine entièrement équipée, complétée d'un salon de 15 m², de 3 chambres dont deux au rez de chaussée avec une salle de bain et des wc, d'une salle d'eau au premier étage avec des toilettes. Le chauffage est individuel au gaz. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant de profiter de la cour privative de 75 m². Avec son grand garage attenant, vous pourrez stationner facilement votre véhicule. Idéalement située, cette propriété est proche de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Asia Store, Sitis Market et Carrefour City, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, plusieurs écoles telles que Les Campaschool et le GRETA de la Marne, ainsi que des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques, se trouvent à proximité immédiate. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un lieu de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 094,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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