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Description

À vendre : maison T5 (96 m²) à Rognac, idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin ensoleillé ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T5 située à Rognac, un véritable havre de paix qui allie confort et fonctionnalité. Érigée en 1977, cette propriété en parpaing présente une superficie habitable de 96 m², offrant un espace généreux pour accueillir votre famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose d'un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Orientée sud-nord, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Située dans un quartier calme, cette maison semi-détachée de deux côtés offre une intimité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un Carrefour Market et une boulangerie, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires, parfaites pour les familles. Les pharmacies et autres commerces de proximité sont également facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Rognac, où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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