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Description

ROYAN - QUARTIER METAIRIE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - ROYAN - QUARTIER METAIRIE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN A VENDRE : Maison T5 située dans un emplacement privilégié à Royan, dans le quartier de la Métairie. Cette maison de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable de 35 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace privé supplémentaire. Le jardin, exposé à l'ouest, est parfait pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement. La toiture en tuiles refaite entièrement en 2021, et le chauffage gaz avec une chaudière datant de 2023 garantit un confort thermique tout au long de l'année À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le quartier calme et résidentiel de la Métairie proche de Pontaillac ajoute une touche de sérénité à cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché de Royan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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