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Description

À vendre, charmante maison T3 (85 m²) idéalement située à Royan, à proximité de la plage ! - MAISON 3 PIECES DE PLAIN PIED A 500 M DE LA PLAGE DU CHAY Découvrez cette charmante maison située en face de la Plage du Chay, un véritable atout pour les amateurs de bord de mer et de détente. Ce bien immobilier, qui ne fait pas partie d'un lotissement, offre une intimité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales (Centre-ville de Royan et de Pontaillac) Entièrement rénovée, elle pourrait devenir votre cocon idéal, alliant confort et modernité. Idéalement située elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale avec douche privative, une 2ème chambre, un dressing, une salle de bains avec beaucoup de charme, une cour intérieur intimiste arborée et plein Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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