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Description

MONTERMINOD - Maison pleine de charme - 4 pièces - 130 m² - EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML SAINT ALBAN LEYSSE - VUE IMPRENABLE ! Maison située sur le quartier prisé de Monterminod. Emplacement calme et sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la ville et les massifs. Ancien corps de ferme en très bon état d'entretien après rénovation complète en 2000 mesurant 130 m² habitable, implanté sur un terrain piscinable de 1765 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine de 69 m² donnant de plain pied sur le jardin exposé Sud-Ouest, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, on retrouve une salle de bain avec un second WC, une chambre de 13 m² avec balcon et une suite parentale de 25 m² avec son dressing, pouvant permettre l'aménagement d'une troisième chambre. Au sous-sol la maison est composée d'un garage avec porte motorisée, de deux caves voûtées de 37 m² chacune et d'une cour de stationnement pour 3 véhicules. Le vaste jardin arboré dispose de deux terrasses, un abris pour stockage et vous fera profiter de sa vue reposante. Chauffage électrique - tableau électrique neuf - toiture ardoise entièrement rénové en 2000 - double vitrage bois - mur en pierre de taille - cheminée et cachet de l'ancien avec 3,2 mètre de hauteur sous plafond dans la pièce de vie - accès à la maison par chemin privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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