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Description

À vendre, maison T4 indépendante (115 m²) à Saint-Chaptes, avec jardin, garage et à proximité des commodités. - À VENDRE : Maison T4 de plain pieds située à Saint-Chaptes, dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison indépendante, s'étend sur une surface habitable de 115 m², avec un terrain de 910 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 38 m², parfait pour accueillir vos proches. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée et un WC séparé pour plus de confort. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'un environnement tempéré, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl et un Intermarché, ainsi que d'une pharmacie à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean Jaurès et le Collège de la Gardonnenque à quelques minutes. Enfin, l'accès routier est facile, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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