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Description

MAISON T8 (230 m²) à Saint-Geniès avec piscine, gite et carrière équestre sur 4 hectares, un vrai havre de paix. - A VENDRE : Magnifique maison de type T8 située à Saint-Geniès, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison, datant de 1850, saura séduire les amoureux de la pierre et de la nature. D'une superficie totale de 40339m², cette propriété comprend une habitation principale avec 3 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant comprenant 3 chambres supplémentaires. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour des projets de location saisonnière. Le chauffage est assuré par un système électrique et bois, offrant confort et chaleur en toute saison. Au total, vous disposerez de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain, et 4 toilettes. À l'extérieur, vous serez charmé par les 4 hectares de terrain qui entourent la propriété, comprenant une superbe piscine pour des moments de détente et une carrière équestre pour les passionnés de chevaux. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer en pleine nature. Les amoureux des oiseaux seront comblés par cet environnement préservé. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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