Vente maison 9 pièces de 291.19m²  Saint-Gratien (95210)

Cette charmante maison, construite en 1971, se distingue par sa structure en pierre et son toit en ardoises, offrant une allure intemporelle et chaleureuse. Avec une superficie habitable de 291 m², cette maison dispose de beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le salon spacieux de 78,07 m² est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante donnant sur le jardin et son Lac. La cuisine séparée et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Avec ses prestations de qualité, sa cheminée et sa vue dégagée, cette maison est un bien rare sur le marché. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables avec possibilité d'en crée une 4ème, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Vous apprécierez également le jardin, la terrasse et le balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en toute sérénité. Située sur une parcelle généreuse de 1967 m², cette propriété offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le quartier est calme et recherché, à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété offre également un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5/6 véhicules, un atout indéniable dans cette région. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, cette maison comprend un appartement T1 et un appartement T2, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir des amis ou de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Gratien limitrophe Enghien les Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 et 8 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr