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Description

Maison individuelle T3 à Saint-Jean-du-Falga, avec garage, jardin, terrasse et vue sur montagne. - A VENDRE : Maison individuelle T3 située dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-du-Falga. Construite en 1970, cette maison avec véranda d' une surface habitable de 75m² se compose à l'étage d'un séjour lumineux de 19m² avec climatisation, d'une cuisine séparée équipée moderne , de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. au rdc vous trouverez également une cuisine d'été un garage avec coin WC, le garage offrant la possibilité d'être aménagé disposant de deux fenêtres, et d'une bonne hauteur de plafond. Exceptionnel la maison est équipée d'un monte personne ( ascenseur) La maison dispose d'une terrasse, d'un jardin offrant calme et vue sur la montagne. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un grenier aménageable de 77m² est accessible par un escalier externe. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles élémentaires, pharmacie, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 et 2 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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