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Description

Maison individuelle de 105m², avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage, dans un secteur recherché ! - À VENDRE : Maison individuelle située dans le village recherché de Saint-Marceau. Ce pavillon indépendant, construit en 1972, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de 105 m², cette maison dispose de trois chambres de 9.5, 10.2 et 13.3m². La pièce de vie, d'une superficie de 41m², dispose d'une cheminée et donne accès à la terrasse. La cuisine est séparée et équipée. La maison comprend également une salle de bain au rdc et une salle de douche au sous-sol, et un WC à chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec barbecue sur l'avant, d'une véranda de 12m² sur l'arrière et d'un beau jardin. Le bien est également doté d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, cuisine d'été, salle de douche avec wc, espaces de stockage, une chambre d'appoint de 9.8m², une chaufferie, une grande pièce de 26m² chauffée, un garage de 22m² carrelé non chauffé avec porte de garage en pvc, un atelier + un garage séparé avec porte motorisée. Les fenêtres sont en PVC DV VR électriques, et un store-ban protège la terrasse. La maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière est de 714€. Le chauffage fonctionne au gaz avec une citerne enterrée dans le jardin arrière. Une petite remise à votre goût et ce bien rare, bien agencé et au calme, sera votre futur foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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