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Description

À vendre : Maison T3 duplex (62 m²) à Ligne des Bambous, avec jardin, piscine et terrasses. - À VENDRE RESIDENCE MAXIMUS LIGNE DES BAMBOUS Découvrez cette charmante maison T3 duplex située à Saint-Pierre (Ligne des Bambous), dans un quartier calme et agréable. Copropriété de 2009 (sans procédure), Le bien (refait récemment) est situé dans la résidence "MAXIMUS" réputé pour le confort de vie agréable par ses espaces verts et ses 2 piscines, situation géographique idéale. Avec une superficie habitable de 62 m², cette maison est parfaitement agencée. Elle se compose d'une cuisine moderne, un séjour climatisé, deux chambres lumineuses climatisées et placards intégrés, une salle d'eau, 2 WC, une terrasse, un balcon, un jardin privatif. Un parking couvert est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, les axes rapides, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué en meublé jusqu'au 06/10/2025, pour un loyer de 1020€, permettant un revenu locatif intéressant. La taxe foncière est de 1605€ (dont 416€ de taxe poubelle récupérable). Le prix de vente est de 195 000€ (en ce compris la commission d'agence de 13 500€ à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette exclusivité, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez Mr BERTIL Ruddy O692 482 O23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 181 500,00 euros plus 7,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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