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Description

Venez poser vos valises dans ce pavillon tout neuf de plain pied! - A VENDRE Située à Saint-Sulpice-le-Guérétois, cette magnifique maison de type T4 est un véritable bijou de l'architecture moderne. Construite en 2023, cette propriété indépendante offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 3509 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design élégant de cette maison, avec sa toiture en tuiles et son chauffage individuel électrique accompagné d'un poêle à pellets. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Cette propriété dispose de son terrain , près des bois , sans vis à vis, offrant ainsi une intimité et une personnalisation totale à ses futurs propriétaires. L'assainissement est également aux normes, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et même d'une université, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Sulpice-le-Guérétois. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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