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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI149900
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • Pictogramme1 niveaux
  • PictogrammeTerrain 542m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • Pictogramme2 terrasse
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeMitoyenneté d'1 côté

Description

VENTE d'une maison 6 chambres avec piscine et grand garage, travaux en cours de finition. - À VENDRE- SAINTE MARIE LA MER A 10 min à pied de la plage, découvrez cette magnifique maison en trois faces, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.

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Avec ses six chambres dont une suite parentale généreusement proportionnées, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour accueillir vos proches. Un garage de 31m² ne faisant pas partie de la surface habitable vous permettra de stocker et de mettre votre véhicule à l'abri. La maison, actuellement en cours de finition, promet un intérieur raffiné et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les travaux seront achevés avant la vente, vous garantissant ainsi un emménagement sans souci. À l'extérieur, vous serez charmé par la présence d'une piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand garage attenant offre un espace de rangement considérable, idéal pour abriter vos véhicules ou vos équipements de loisirs. Cette propriété bénéficie également d'une servitude de passage pour le voisin, assurant ainsi une tranquillité d'esprit tout en préservant votre intimité. Située dans un quartier paisible, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/leucate-11370/384 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 249 et 3 043 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Guisset Valanchon
Rés. La Capitane Rue de l’Avant Port,
11370 Leucate
04 68 48 66 39

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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