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Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à Sare - PRESTATIONS DE QUALITÉ - Au cœur d' un des plus beaux villages du Pays Basque - face aux montagnes - à SARE À vendre au cœur et à la croisée du Pays Basque , au calme , face aux montagnes à 15 minutes des Plages et à 10 minutes de l'Espagne, CITYA DEFOLY vous présente cette maison de 4 pièces de 88,22 m² et de 527 m² de terrain , neuve, domotisée, bénéficiant d'un emplacement d'exception à Sare (64310). Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle inclut une entrée et deux pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Son intérieur cosy dispose de trois chambres , d' une cuisine neuve aménagée équipée , d'un cellier. Elle comporte à la fois une salle de bains et une salle d'eau dans le même espace optimisé et lumineux singulièrement décoré ; les toilettes sont indépendantes. Un chauffage électrique avec climatisation réversible ( pompe à chaleur avec soufflerie air / air silencieuse ) y est incorporé tout en design . Toutes les menuiseries sont en aluminium , les placards y sont réalisés sur mesure. Le plus non négligeable : la piscine est chauffée et a une très belle vue arborée sur montagnes, le jardin et la terrasse de plus de 100 m2 y offrent un espace détente très appréciable. Un abri de 5 m2 coulé sur une dalle béton, équipé électriquement, vous fera bénéficier d' un gain de place pour du rangement ou pour y entreposer des vélos ou divers appareils. Il s'agit d'une maison individuelle datant de 2018 de standing. Elle est neuve et en excellent état général. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking. Elle est équipée par la fibre optique. Possibilité de construction d'un garage Elle se trouve dans un environnent attractif proche d' établissements scolaires. Bayonne , Biarritz , Saint Jean de Luz , les autoroutes A63 et A64 , l'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet sont accessibles rapidement à moins de 20 kms. On trouve des restaurants de renom , des commerces , elle est proche de toutes les commodités. Le bien est sous décennale jusqu' en février 2028 et elle est édifiée sous normes sismiques 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière CITYA au 0559410132 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Sare. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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