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Description

À vendre : Demeure spacieuse de 316 m² avec 6 chambres à Sarlat-la-Canéda. - À VENDRE : Magnifique Demeure, située à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie généreuse de 316 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille ou vos projets. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie atypique, un espace convivial où il fait bon se retrouver. La maison dispose de 11 pièces au total, dont 6 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chacun. Vous trouverez également 2 salles de bain et 1 salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain de 10 175 m² vous permet de profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour les activités en plein air. Située à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, vous n'aurez jamais à vous soucier de vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège La Boétie, sont également à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les familles. De plus, cette maison offre un potentiel locatif intéressant grâce à un studio attenant, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie animée de Sarlat-la-Canéda. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous !. Le prix du bien net vendeur est de 440 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 457 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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