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Description

Vente d'une maison T6 (125 m²) avec piscine et garage, située au centre-ville de Saujon. - À VENDRE : Maison T6 à Saujon, un véritable bijou au cœur du centre-ville ! Cette magnifique maison indépendante de 125 m² vous attend sur un terrain spacieux de 922 m², dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine bois ouverte et entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau et 2 salles de bains et d'eau, 3 wc, cette maison est conçue pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur profitez du jardin plat et arboré, d'une belle terrasse et d'une piscine au sel avec sa couverture, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux de 26,4 m² et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent ce bien d'exception. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, de double vitrage PVC et de volets motorisés. Vous bénéficierez également d'un portail coulissant en aluminium pour un accès facile et sécurisé. Située à seulement 300 mètres du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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