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Description

Vente d'une maison T3 (68 m²) pleine de charme à Sillé-le-Guillaume. - À VENDRE : Maison T3 à Sillé-le-Guillaume, 72140 Investissez dans cette charmante maison de bourg, récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une cuisine , une pièce de vie, deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour des locataires à la recherche de confort. La maison est équipée d'une cuisine moderne, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau bien agencée et les toilettes séparées, qui ajoutent à la praticité de ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie de Sillé et plusieurs boulangeries, dont Le Fournil de Sillé, pour vos besoins quotidiens. Les supermarchés Super U sont également à moins de 1 km, facilitant vos courses hebdomadaires. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Paul Scarron et le Collège Paul Scarron, se trouvent à moins de 1500 mètres. Le loyer de cette maison est de 430€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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