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Description

VENTE : Maison landaise F5 (126 m²) à Sorde-l'Abbaye - EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉE - BATISSE DE CARACTERE - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - AU CALME En vente : votre agence CITYA DEFOLY est heureuse de vous proposer, idéalement située à Sorde-l'Abbaye (40300), à 30 minutes des plages , de Biarritz , de Bayonne ou de Dax , cette magnifique bâtisse landaise de 1930 entièrement rénovée de 5 pièces orientée sud- nord de 126,07 m² et de 361 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comporte deux pièces à vivre de 17 m² et 22 m², une cuisine, un cellier , une buanderie, et une grange atelier de 30 m². À l'étage quatre belles chambres , un dressing, deux salles d'eau , une mezzanine. Un chauffage de type climatisation réversible est installé , avec en complément des radiateurs électriques pour plus de confort. Economique , un ballon thermo dynamique gère le système d'eau chaude. Profitez d' un espace extérieur bucolique avec un magnifique jardin , une cour intérieure pour y partager des repas , et un four à pain ou à pizza pour s' y régaler. Cette maison de caractère datant de 1930 est en très bon état général. Elle vous surprendra par son cachet , ses murs en pierres apparentes ,ses volumes, ses aménagements qui vous assureront un confort de vie et un cadre tout en beauté : l'espace mis à disposition est vraiment hors du commun. La maison se trouve sur un axe routier très convoité proche des autoroutes. Une école maternelle y est implantée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N' hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya pour une première visite de cette maison en vente au 0559410132. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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