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Description

VENTE d'une maison T6 (120 m²) à Tocqueville, avec un cadre bucolique et une ancienne gare à proximité. - A VENDRE - Charmante maison rustique de type T6 située à Tocqueville (50330). Cette maison de 120 m², avec un salon de 40 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dotée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Son style rustique lui confère un charme indéniable. Implantée sur un terrain de 2236 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'extérieur comprend également des dépendances d'une superficie totale de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison, indépendante et sans vis-à-vis, est située dans un cadre bucolique offrant ainsi un environnement paisible et pittoresque. Cette maison est une ancienne gare qui ne dispose plus des équipements ferroviaires tels que les lignes de rails. Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et authentique saura vous séduire par son charme rustique et son cadre unique. Pour effectuer une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Agnès GODEL joignable au 06.14.13.56.82 ou par mail agodel@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 257 et 4 407 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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