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Description

Maison T6 (135 m²) à rénover au cœur du centre-ville, proche mairie. - Découvrez cette charmante maison T6, située dans le secteur historique et dynamique du centre-ville. Avec une superficie généreuse d'environ 135 m², cette maison familiale offre un fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Mais également pour un investisseur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond avec moulures, ainsi que la hauteur des fenêtres qui confèrent une atmosphère spacieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour ainsi qu'une cuisine avec verrière et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15m2 et 22m2. Le deuxième étage abrite également trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles ajoutent un espace supplémentaire, à exploiter selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Située à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et primaire Michelet à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Le prix du bien net vendeur est de 129 999,00 euros plus 7,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 879,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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